Nhiều dự án bất động sản "khủng" tại phố biển Cửa Lò ôm đất vàng nhiều năm nhưng chậm triển khai, gây lãng phí - Ảnh: Duy Ngợi

Mới đây, UBND Tx. Cửa Lò (Nghệ An) có Công văn số 1034/UBND-ĐT gửi UBND tỉnh Nghệ An và các sở, ngành liên quan về tình hình thực hiện các dự án đầu tư xây dựng được gia hạn tiến độ trên địa bàn.

Trước đó, ngày 11/9/2019, UBND tỉnh Nghệ An ban hành quyết định số 4161/QĐ-UBND phê duyệt kết quả kiểm tra của đoàn kiểm tra liên ngành về việc chấp hành pháp luật về đầu tư, xây dựng đất đai của một số dự án trên địa bàn Tx. Cửa Lò và Tx. Hoàng Mai. Trong đó, trên địa bàn Tx. Cửa Lò có 10 dự án được phép gia hạn đến ngày 1/9/2019.

Tuy nhiên, đến thời điểm này, nhiều dự án bất động sản “khủng” phố biển Cửa Lò vẫn án binh bất động. Cụ thể, dự án Khu chung cư và biệt thự cao cấp kết hợp thương mại và dịch vụ do Công ty CP xây dựng số 3 Hà Nội với tổng vốn đầu tư 22,8 tỷ đồng. Dự án có quy mô sử dụng đất 8.047,74m2 và được thực hiện tại phường Nghi Hương, Tx. Cửa Lò gồm Khu chung cư thương mại cao 17 tầng, khu biệt thự, lô nhà. Dự án bất động sản này được thực hiện từ tháng 8/2008 đến tháng 8/2013. Đến nay, dự án đã hoàn thành toàn bộ hạ tầng chung, khu nhà biệt thự xây xong phần thô nhưng chưa triển khai hạng mục chung cư thương mại cao 17 tầng. Tuy nhiên, đến thời điểm này chủ đầu tư chưa triển khai thi công thêm hạng mục nào. Do đó, UBND Tx. Cửa Lò kiến nghị UBND tỉnh Nghệ An xem xét, thu hồi dự án.

Tiếp đến phải kể đến dự án Khu khách sạn và nhà nghỉ của Công ty CP Du lịch Hà Nội tại đường Bình Minh, phường Nghi Hòa, Tx. Cửa Lò có tổng vốn đầu tư 77,868 tỷ đồng. Dự án được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ đầu tư ngày 4/8/2006 và cho thuê đất ngày 29/3/2007, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 7/5/2007 với diện tích 27.178,5m2. Tuy nhiên, đến thời điểm này dự án mới xây dựng được tường rào bao quanh và đường nội bộ.

Từ khi Quyết định số số 4161/QĐ-UBND có hiệu lực, dự án đã được UBND tỉnh Nghệ An cho phép điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 1365/QĐ-UBND ngày 12/4/2018 và điều chỉnh mục đích sử dụng đất một phần của dự án từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở. UBND Tx. Cửa Lò kiến nghị UBND tỉnh Nghệ An giao cho các sở, ban ngành liên quan kiểm tra các điều kiện năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư, nếu đủ điều kiện thì xem xét gia hạn tiến độ hoàn thành dự án (quá thời gian gia hạn nếu không triển khai thì đề nghị UBND tỉnh Nghệ An thu hồi).

Dự án Khu chung cư và biệt thự cao cấp kết hợp thương mại và dịch vụ do Công ty CP xây dựng số 3 Hà Nội với tổng vốn đầu tư 22,8 tỷ đồng nhiều năm bị bỏ hoang - Ảnh: Duy Ngợi

Ngoài ra, trên địa bàn Tx. Cửa Lò còn nhiều dự án nằm ở vị trí đắc địa nhưng chậm triển khai,chưa đầu tư xây dựng bị địa phương này kiến nghị UBND tỉnh Nghệ An xem xét thu hồi như dự án đất thương mại, dịch vụ tại phường Nghi Hương (quy mô 2.129,4m2) do Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ du lịch 79 làm chủ đầu tư; dự án tư vấn và vật lý trị liệu tâm lý tại phường Nghi Hương (quy mô 3.174,3m2); Dự án Trung tâm chăm sóc người cao tuổi tại phường Nghi Hòa (quy mô 2.262m2); Dự án Trung tâm hoạt động của Hội Phát triển Hợp tác kinh tế Việt Nam – Lào – Campuchia tại phường Nghi Hòa (quy mô 2.200m2) do Hội phát triển kinh tế Việt Nam – Lào – Campuchia làm chủ đầu tư.