Cần phải xây dựng thêm khoảng 700.000 căn hộ để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của nhiều người dân vào năm 2020. Ảnh minh họa

Đây cũng chính là thông tin được chia sẻ tại hội thảo về phân khúc nhà ở bình dân diễn ra vào tuần qua. Theo đó, tại hội thảo, ông Đỗ Viết Chiến, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnREA) chia sẻ, Hiệp hội đánh giá triển vọng của thị trường nhà giá thấp về dài hạn có khả năng diễn biến tốt.

Trên thực tế, khi cơ cấu dân số đang bước vào thời kỳ dân số vàng, nhu cầu về nhà ở bình dân lại ngày càng trở nên bức thiết, đặc biệt là với 70% dân số trong độ tuổi lao động, sự phát triển của những gia đình trẻ, cũng như nhu cầu tách hộ của những gia đình lớn,...

Việt Nam hiện đang là quốc gia có mức độ đô thị hóa nhanh, với ước tính mỗi năm tăng lên khoảng một triệu dân cư đô thị. Theo dự báo, đến năm 2020, khoảng 40% dân số Việt Nam trên tổng số 100 triệu dân sẽ sinh sống ở khu vực đô thị.

Đại diện của hiệp hội VnREA dẫn tính toán của Bộ Xây dựng, đến năm 2020, những khu vực đô thị trên cả nước sẽ có hơn 1,7 triệu người gặp khó khăn về nhà ở, và khoảng 1,7 triệu công nhân có nhu cầu về ổn định chỗ ở.

Thế nhưng, ông Chiến chia sẻ thêm, nhu cầu nhà ở của người dân hầu hết chỉ thuộc phân khúc trung và cao cấp với giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên chỉ chiếm khoảng 20-30% nhu cầu thị trường và đa phần tập trung ở những đô thị mới.

Mặt khác, nhu cầu về nhà ở bình dân, nhà ở xã hội với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 chiếm tới 70 – 80%. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này nguồn cung hiện đang rất thiếu.

Do vậy, để đáp ứng nhu cầu của hàng triệu người có nhu cầu về nhà ở, việc phải xây dựng khoảng 700.000 căn hộ là điều cần thiết.

Để làm được điều này, một số giải pháp về phát triển phân khúc nhà ở xã hội cho những người có thu nhập thấp đã được đưa ra. Đại diện VnREA cho biết, để có thể phát triển được nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có giá rẻ, Nhà nước cần phải tiếp tục có những hói hỗ trợ về tài chính nhằm phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo cơ hội cho những doanh nghiệp đầu tư và người mua.

Bên cạnh đó, cần phải cách thủ tục hành chính, rà soát lại trong lĩnh vực đầu tư, đồng thời thực hiện quản lý đất đai, quy hoạch kiến trúc, cấp giấy phép xây dựng, phát triển nhanh và đồng bộ hệ thống hạ tầng, chú trọng phát triển hệ thống giao thông,...

Việc chú trọng đầu tư cũng như phát triển phân khúc nhà ở bình dân sẽ không chỉ mang lại nhiều hiệu quả tích cực cho những nhà đầu tư, mà còn góp phần đảm bảo vấn đề an sinh xã hội cho người dân.

Sẽ quy hoạch Phú Quốc trở thành khu kinh tế thay vì đặc khu kinh tế Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản lấy ý kiến các bộ, ngành về việc triển khai quy hoạch đảo Phú Quốc theo định ...

Bộ Xây dựng yêu cầu báo cáo về quỹ đất dành cho nhà ở xã hội Lo ngại về việc thiếu quỹ đất đô thị để dành xây dựng nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng mới đây đề nghị UBND ...

Cháy lớn trong đêm ở tầng 30 chung cư The Pride, nhiều người bỏ chạy Cháy lớn ở căn hộ tầng 30 của chung cư The Pride trong đêm đã khiến lực lượng phòng cháy chữa cháy phải huy động ...