Tập đoàn Novaland (mã NVL) vừa công bố thông tin trên HOSE liên quan việc tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023.

Theo đó, tập đoàn sẽ tổ chức ĐHĐCĐ vào lúc 13 giờ ngày 22/6 tại NovaWorld Phan Thiết, Bình Thuận. Như vậy, đây là lần đầu tiên doanh nghiệp không tổ chức đại hội tại TP.HCM, kể từ khi niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán hồi 2016.

Theo công bố, đại hội dự kiến thông qua báo cáo của hội đồng quản trị năm 2022, kết quả hoạt động kinh doanh 2022; báo cáo tài chính riêng lẻ và hợp nhất 2022; phương án phân phối lợi nhuận 2022; kế hoạch kinh doanh 2023; lựa chọn đơn vị kiểm toán BCTC 2023; thù lao HĐQT 2022, đề xuất chi trả thù lao HĐQT 2023; thông qua đơn từ nhiệm của thành viên HĐQT và bầu cử thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2021-2026; việc thực hiện phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức 2022 và phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu 2022.

Đối tượng có quyền tham dự đại hội theo danh sách chốt cổ đông đến hết ngày 18/5/2023 do Trung tâm lưu ký chứng khoán cung cấp.

Theo tài liệu công bố, năm 2023, NVL dự kiến doanh thu thuần đạt 9.531 tỷ, giảm 14,52% so với thực hiện được năm 2022 là 11.150 tỷ. Lợi nhuận sau thuế dự kiến là 214 tỷ, giảm hơn 90%.

Năm nay, công ty dự kiến tiếp tục triển khai xây dựng hoàn thiện hàng loạt dự án ở nhiều tỉnh, thành. Cụ thể, tại thị trường TP.HCM gồm dự án The Grand Manhattan, quận 1; Victoria, TP.Thủ Đức; Palm A, TP.Thủ Đức; Sunrise Riverside, huyện Nhà Bè. Tại Đồng Nai gồm dự án Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Waterfront City - The Valencia, Aqua Marina City, Aqua City Phoenix Island (phân khu 2,3,4). Các dự án NovaWorld Phan Thiết, Bình Thuận và NovaWorld Hồ Tràm, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Trong đó, tập đoàn dự kiến năm nay thực hiện bàn giao dự án Saigon Royal Residence, quận 4; the Grand Manhattan và Palm A; dự án Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Waterfront City - The Valencia; dự án NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm (The Tropicana và Wonderland).

Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế theo BCTC hợp nhất đến cuối 2022 của công ty là hơn 12.888 tỷ đồng. NVL dự kiến không chia cổ tức năm 2022. Đồng thời, công ty cũng dự kiến không chia cổ tức năm 2023.

Theo đó, tập đoàn dự kiến thông qua việc hủy bỏ phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức đã được ĐHĐCĐ phê duyệt tại Nghị quyết 16. Đồng thời dự kiến thông qua việc hủy bỏ phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu đã được ĐHĐCĐ phê duyệt tại Nghị quyết 10.

Về hoạt động kinh doanh, kết thúc quý 1/2023, NVL ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất hơn 604 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ năm 2022, lợi nhuận sau thuế hợp nhất lỗ 410 tỷ đồng, giảm hơn 139% so với cùng kỳ.

Trong kỳ, doanh thu từ bán hàng đạt gần 453 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và Soho Residence; doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt hơn 151 tỷ đồng.

Tại ngày 31/3/2023, tổng tài sản của NVL đạt hơn 256.194 tỷ đồng, giảm nhẹ 1% so với cuối năm 2022. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận gần 136.905 tỷ đồng và 91% tổng hàng tồn kho (tương đương hơn 125.107 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Giải trình chênh lệch lợi nhuận sau thuế hợp nhất, phía Novaland cho biết, quý 1/2023 lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp hợp nhất giảm mạnh là do doanh thu giảm so với cùng kỳ.

Novaland cho biết sẽ tập trung cao độ để làm việc với các đối tác tài chính, nhà thầu thi công để sớm đưa vào triển khai xây dựng lại các dự án trung tâm TP.HCM và các Đô thị Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram từ quý 2/2023.

Như vậy, để hoàn thành kế hoạch kinh doanh 2023 như dự kiến nêu trên, Novaland sẽ phải ghi nhận lãi hơn 600 tỷ trong 3 quý còn lại của năm.

Mới đây, Văn phòng Chính phủ gửi đi công văn, cho biết Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị trực tiếp làm việc với ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Tập đoàn Novaland, và báo cáo lại việc này.

Chỉ đạo này được Thủ tướng Chính phủ đưa ra sau khi nhận được công văn của Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội chuyển đơn của Novaland - Đồng Nai (ngày 25/4) về việc đề nghị khẩn cấp tháo gỡ vướng mắc tại các dự án tại tỉnh Đồng Nai.

Trước đó đầu tháng 5, UBND tỉnh Đồng Nai cũng kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho các dự án, trong đó có dự án Aqua City của Novaland. Theo đề xuất của tỉnh, Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương cho tỉnh lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP.Biên Hòa nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm.

Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên cuối tháng 5, thị giá cổ phiếu NVL chốt mức 13.500 đồng/CP, ghi nhận phiên tăng thứ 3 liên tiếp.