Khó đảm bảo diện tích

Lê Thị Ngọc (SN 2002, quê ở Vĩnh Long) lên TP. HCM làm công nhân may hơn 3 tháng qua. Với nguồn thu nhập ít ỏi của công nhân thử việc, Ngọc chỉ có thể tìm thuê nhà trọ giá rẻ tại một con hẻm sâu ở huyện Bình Chánh, và ở ghép cùng với 2 nữ công nhân đồng hương.

Căn nhà trọ rộng hơn 10 m2, bố trí tủ lạnh, bếp nấu ăn, cùng nhiều vật dụng khác… đã chiếm quá nửa diện tích. Ban ngày, 2 chiếc xe máy phải để ở bên ngoài, đêm đến mới đem vào phòng vì quá chật chội. Không gian còn lại vừa đủ cho 3 người trải tấm nệm để nằm ngủ.

Gia đình công nhân sống trong những căn nhà trọ chật chội ở TP. HCM. Ảnh: P.V

“Sống trong không gian như vậy bức bối lắm, đến ngủ cũng không được thoải mái. Nhưng mình làm công nhân thu nhập thấp phải đành chịu, tiền nào của nấy. Lương tháng được 6 triệu đồng đã phải dành ra 1 triệu đóng tiền trọ, rồi phải gửi tiền về cho gia đình dưới quê cùng nhiều chi phí khác”.

Ngọc nói và cho biết thêm: Gần đây, cô cảm thấy rất lo lắng trước thông tin Sở Xây dựng TP. HCM đề xuất diện tích sàn nhà trọ ít nhất 5m2/người. Với cô, được ở nơi rộng rãi tươm tất là điều mà ai cũng mong muốn, nhưng nhà rộng, sạch đẹp thì chắc chắn chi phí thuê trọ cũng sẽ cao hơn, những người công nhân như Ngọc không kham nổi.

Tương tự, chị Vĩnh Vy Phượng (48 tuổi) mấy tháng nay cũng lo lắng trước đề xuất này. Chị Phượng đã thôi chồng, hiện ở với 2 người con (một trai một gái) tại một căn phòng trọ khoảng 10m2 ở quận 8, TP. HCM với giá 2 triệu đồng/tháng.

Trước đây chị là công nhân của Công ty Yuki, Khu chế xuất Tân Thuận. Một dạo trên đường đi làm về chị không may bị tai nạn giao thông, khiến sức khỏe bị suy giảm đến 45%. Từ đó, chị rất khó xin được việc làm, thường xuyên rơi vào cảnh thất nghiệp.

Gần đây, con gái chị làm công nhân tại công ty chuyên về thực phẩm tại quận 8 cũng bị mất việc do công ty ít đơn hàng. Hết cách, chị Phượng đành kêu con trai út về ở với cha (làm thợ hồ) để đỡ tốn miệng cơm. Con gái chị xin đi làm tạm tại một quán ăn, hai mẹ con tiếp tục đùm bọc nhau để sống trong phòng trọ.

“Với những người thu nhập thấp như chúng tôi, chỉ cần có chỗ để ngủ là được. Nếu phải thuê trọ giá cao hơn, hai mẹ con tôi không biết lấy tiền đâu ra để đóng. Nó phụ quán ăn một tháng thu nhập chưa tới 5 triệu đồng”, chị Phượng chia sẻ.

Trước đó, Sở Xây dựng TP. HCM đã trình UBND TP dự thảo “Đề cương đề án quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ tại thành phố”.

Lối đi nhỏ hẹp tại một dãy nhà trọ ở TP. HCM. Ảnh: P.V

Theo đó, Sở Xây dựng TP. HCM đề xuất các công trình không bảo đảm về diện tích tối thiểu và an toàn phòng cháy chữa cháy sẽ buộc dừng hoạt động. Tiêu chuẩn tối thiểu mà nhà riêng lẻ cho thuê trọ phải bảo đảm như: diện tích tối thiểu bình quân sàn/người (dự kiến 05m2); hẻm xây dựng nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ phải có chiều rộng tối thiểu là 04m và cách mặt đường chính không quá 100m; mọi phòng trong nhà phải đảm bảo có hành lang dẫn ra lối thoát nạn...

Chị Nguyễn Thị Kim Hồng, chủ nhà trọ ở quận Bình Tân, TP. HCM cho biết: Các phòng trọ của chị hầu hết đều không đạt diện tích tối thiểu trên đầu người. Nếu quy định mới được thông qua, chị không biết đào đâu ra kinh phí sửa chữa.

“Hơn nữa, trong thời gian này, người lao động phải tìm chỗ ở mới, vậy là mất khách thuê trọ. Đến khi sửa xong giá thuê chắc chắn sẽ cao hơn, lúc đó liệu những người công nhân thu nhập thấp có chịu thuê nữa không? Hiện tại hầu hết các nhà trọ ở vùng ven đều không đạt chuẩn theo đề xuất này, phương án khả thi nhất là chúng tôi sẽ mở rộng phòng, và thu hẹp số lượng phòng trọ lại để đảm bảo diện tích”, chị Hồng nói.

Sẽ có những chính sách hỗ trợ

TP. HCM hiện có hơn 1,3 triệu lao động nhập cư, phần lớn họ đều thuê trọ để sống và làm việc. Qua thống kê, toàn TP có khoảng 60.500 nhà trọ tư nhân đang kinh doanh.

Những nhà trọ này chia thành hai nhóm. Nhóm 1 là dãy phòng cho thuê độc lập có 34.800 công trình, với tổng số người thuê tối đa hơn 943.000 người. Nhóm 2 là nhà ở riêng lẻ ngăn chia từng phòng để cho thuê có 25.670 công trình, với số người thuê tối đa hơn 486.000 người.

Kết quả khảo sát của Sở Xây dựng cho thấy có khoảng 12.800 nhà trọ/60.500 nhà trọ (chiếm tỉ lệ 21%) không đủ điều kiện an toàn để tiếp tục hoạt động. Trong đó, khoảng 4.600 nhà trọ chưa đáp ứng các tiêu chí về diện tích sàn bình quân tối thiểu và 8.200 nhà trọ chưa đáp ứng tiêu chí về phòng cháy chữa cháy. Các nhà trọ này phải chuyển đổi nhằm đạt tiêu chuẩn quy định tối thiểu về nhà trọ an toàn để tiếp tục được hoạt động.

Rất nhiều phòng trọ ở TP. HCM không đạt chuẩn diện tích theo đề xuất mới. Ảnh: P.V.

Cứ 3 khu nhà trọ thì có 1 khu không đạt diện tích sàn bình quân. Chật chội, ẩm thấp và nguy cơ cháy nổ cao là hiện trang tại các khu nhà trọ.

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng TP. HCM đã trình UBND TP dự thảo đề cương như vừa nêu. Sở Xây dựng đánh giá trước thực trạng và những thảm họa về cháy nổ xảy ra trên cả nước tại các nhà trọ đông người, Sở nhận thấy quy định tối thiểu áp dụng cho loại hình nhà trọ là hết sức cần thiết.

Bà Lê Thị Loan - Phó trưởng phòng Tổ chức cán bộ (Sở Xây dựng TP HCM), cho biết, việc xây dựng Đề án này lấy tiêu chí đặt an toàn của người dân lên trên hết. Đây mới chỉ là đề cương đề xuất. Về mặt kỹ thuật xây dựng, Sở có đề xuất diện tích sàn tối thiểu là 5m2/người và hiện nay Sở cũng đang phối hợp với các quận, huyện để ban hành số liệu thống kê ban đầu về tất cả các nhà trọ trên địa bàn. Theo số liệu của năm 2022, trên địa bàn Thành phố có 60.500 nhà trọ nhưng con số này vẫn chưa được cập nhật, một số quận, huyện cũng chưa thống kê.

Do đó, theo bà Loan, chỉ tiêu diện tích sàn tối thiểu này là để hạn chế số người trong một phòng và hạn chế số phòng trong một căn nhà ở riêng lẻ để tránh tập trung đông người với mục đích cao nhất là sự an toàn của người dân. Còn việc 4m2 hay 5m2 thì Sở đang đề xuất, do vậy, con số này chỉ mang tính ban đầu. Khi đề cương hoàn chỉnh thì Sở sẽ có quy định cụ thể và có đề xuất với UBND TP.

Được biết, để hỗ trợ cho nhà trọ an toàn, Sở Xây dựng tham mưu UBND TP giao Giám đốc Sở Tài chính, Ngân hàng Nhà nước chủ trì đề xuất hỗ trợ lãi suất vay ưu đãi cho người cho thuê trọ có nhu cầu vay vốn đầu tư xây dựng, cải tạo nhà trọ đạt chuẩn theo quy định của UBND TP. HCM…

Niềm vui đong đầy ở Tổ Tự quản nhà trọ An Giang Bằng nhiều cách làm khác nhau, đến nay, mô hình Tổ Tự quản nhà trọ (TTQNT) ở An Giang đã không ngừng phát huy hiệu ...

LĐLĐ Trà Vinh: “Đến với nhà trọ Công nhân” sẻ chia nghĩa tình Công đoàn Không chỉ quan tâm chăm lo cho đoàn viên, người lao động tại doanh nghiệp, Công đoàn tỉnh Trà Vinh còn đến tận các khu ...

Công nhân Thủ đô mong có chỗ ở trọ an toàn Vấn đề về chỗ ở trọ an toàn, đảm bảo điều kiện sống tối thiểu vẫn là một mối lo ngại lớn đối với rất ...