Dự án Khu thiết chế công đoàn tỉnh được triển khai thực hiện tại khu CC-09 thuộc Khu đô thị Long Vân (phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn), trên diện tích khoảng 37.600 m² gồm các hạng mục: Nhà ở xã hội (NƠXH) cao tầng; nhà ở liền kề chức năng hỗn hợp; sân, đường, cây xanh cảnh quan và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà nằm trong phạm vi ranh giới dự án.

Trong đó, các tòa NƠXH cao tầng có chức năng để ở, không gian để xe, các không gian chức năng khác phục vụ nhu cầu sinh hoạt của chung cư… được xây dựng trong lô đất ở ký hiệu NƠXH có diện tích khoảng 26.433m2, gồm 4 tòa cao tầng ký hiệu CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 quy mô cao 15 tầng, diện tích xây dựng khoảng 8.458,56m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 126.878,40m2, tổng số căn hộ khoảng 1.600 căn hộ. Bên cạnh đó là nhà ở liền kề với chức năng hỗn hợp bao gồm: Để ở, dịch vụ thương mại… Khu nhà này được xây dựng trong các lô đất ở ký hiệu LK-01, LK-02, LK-03, LK-04, LK-05 diện tích 6.224m², với tổng số 82 căn...

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng NƠXH cao tầng, nhà ở thương mại thấp tầng, chức năng khác phục vụ nhu cầu ở, sinh hoạt của công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong khu công nghiệp theo Quyết định số 655/QĐ-TTg ngày 12.5.2017 và Quyết định số 1729/QĐ-TTg ngày 04.11.2020 sửa đổi, bổ sung Quyết định số 655/QĐ-TTg ngày 12.5.2017 của Thủ tướng Chính phủ.

Ông Nguyễn Bay, Giám đốc Trung tâm Xúc tiến đầu tư tỉnh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh cho biết: Theo Quyết định số 4159/QĐ-UBND “Về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư”, UBND tỉnh Bình Định xác định: Chấp thuận cho nhà đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC (có địa chỉ trụ sở tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội) được triển khai “Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định”. Dự án được triển khai thực hiện tại khu CC-09 thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Phối cảnh của dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định. Ảnh: Trung tâm Xúc tiến Đầu tư Bình Định .

Dự án có quy mô dân số khoảng 3.962 người. Đơn vị thực hiện dự án Dự án nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC với sơ bộ tổng chi phí vào khoảng 1.128.673.157.207 đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 226.298.968.020 đồng (chiếm 20,05%); vốn vay: 789.506.873.466 đồng (chiếm 69,95%) và vốn huy động hợp pháp là 112.867.315.721 đồng (chiếm 10%). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm và công trình dự án xây dựng hoàn chỉnh sẽ được đồng bộ trên khu đất có diện tích khoảng 37.600m2.

Dự án có kế hoạch xây dựng trạm xử lý nước thải riêng, công suất đảm bảo cho dân số toàn bộ dự án, nước thải sau xử lý phải đảm bảo tiêu chuẩn để thải thẳng ra ngoài môi trường.

Xây dựng sân, đường, cây xanh, cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (gồm cấp điện, chiếu sáng, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, thông tin liên lạc) trong phạm vi ranh giới dự án, đảm bảo hoàn chỉnh đồng bộ đáp ứng nhu cầu của dự án và phù hợp với Quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Nhà để xe được đặt trong tầng 1, tầng 2 tòa nhà CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 có tổng diện tích chỗ để xe khoảng 9.755,5m2 .

UBND tỉnh Bình Định cũng đã yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC chịu trách nhiệm thực hiện ký quỹ cam kết đầu tư; triển khai dự án theo đúng tiến độ đã cam kết (từ tháng 10/2022 - tháng 8/2024). Sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, giai đoạn 2020 - 2025, tỉnh dự kiến phát triển khoảng 17.586 căn nhà ở xã hội tại đô thị và 2.150 căn NƠXH cho công nhân. Tỉnh cũng đã rà soát, đề xuất quỹ đất để phát triển NƠXH đến năm 2025 với tổng diện tích đất 148 ha, trong đó có khoảng 68 ha để xây dựng NƠXH cho công nhân. Đến nay, 18 dự án NƠXH được cấp phép đầu tư, khoảng 10.995 căn; trong đó 6 dự án đưa vào sử dụng toàn bộ và 2 dự án đưa vào sử dụng một phần, khoảng 2.806 căn.

Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định - Trần Viết Bảo cho hay, kế hoạch năm 2023 phát triển khoảng 5 dự án NƠXH có diện tích không quá 60 m2/căn, giá dưới 10 triệu đồng/m2 để người lao động, công nhân các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, người thu nhập thấp có khả năng tiếp cận.

Tập trung cơ chế, chính sách xây dựng nhà ở xã hội cho người lao động

Công đoàn Xây dựng Việt Nam dự kiến tặng quà 6.000 đoàn viên khó khăn dịp Tết

Đầu năm 2023 sẽ triển khai thiết chế Công đoàn tại TP Cần Thơ