Bài học Bình Dương đứng đầu cả nước về xây nhà ở xã hội
Bất động sản - Nhà ở - 22/03/2023 16:08 Tấn Mân
 |
| Thủ tướng Phạm Minh Chính đến thăm NLĐ tại khu NƠXH Định Hòa, Phường Định Hòa thành phố Thủ Dầu Một BD . Ảnh: ĐT |
Đứng đầu nhưng vẫn thiếu
Trong giai đoạn 2011-2020, Bình Dương đã phát triển 40 dự án NƠXH, nhà ở cho công nhân, NLĐ trong các khu công nghiệp, với khoảng 60.000 căn hộ đáp ứng chỗ ở cho 200.000 người. Giai đoạn 2016-2020, Bình Dương có 17 dự án và một Đề án NƠXH, nhà ở công nhân đã được đầu tư với diện tích đất khoảng 132 ha, với 33.246 căn, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 101.077 người. Đến năm 2021, Bình Dương đưa vào sử dụng được 42.864 căn NOXH, giải quyết chỗ ở cho 138.577 người.
Tuy nhiên, do tốc độ phát triển công nghiệp nhanh nên hiện nay dân số tỉnh Bình Dương đã khoảng 2,6 triệu người (tăng 200.000 người trong 2-3 năm gần đây) và dự báo đến năm 2030 sẽ đạt khoảng 3,5 triệu người nên Bình Dương nhưng vẫn không đáp ứng kịp nhu cầu nhà ở cho dân cư, nhất là NƠXH.
 |
| Đồng chí Nguyễn Đình Khang - Chủ tịch Tổng LĐLĐ Việt Nam và Bí thư Tỉnh Uỷ Bình Dương Nguyễn Văn Lợi cùng lãnh đạo sở, ban ngành trong tỉnh đến thăm khu NƠXH Định Hòa, Phường Định Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, BD. Ảnh: HL |
Theo Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương, hiện tỉnh vẫn đang còn khoảng 1 triệu công nhân, NLĐ buộc phải ở nhà trọ tạm bợ, dù tốn một phần thu nhập đáng kể nhưng lại thiếu tiện nghi, rất khao khát được an cư. Do vậy, lãnh đạo tỉnh Bình Dương đang rất quyết tâm đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân, trong đó đặc biệt chú trọng phát triển mảng NƠXH. Cụ thể, năm 2023, Bình Dương sẽ phát triển thêm 600.000m2 sàn nhà ở, tương đương 18.000 căn với vốn đầu tư 23.490 tỷ đồng, trong đó, vốn NƠXH và nhà tái định cư là 3.803 tỷ đồng. Bình Dương cũng đã kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng xem xét, tạo điều kiện về vốn ưu đãi, cơ chế chính sách để từ nay đến năm 2025, tỉnh xây NOXH đạt 1 triệu căn hộ.
Bài học Bình Dương đứng đầu cả nước về xây NƠXH
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh cho biết, chính sách xã hội hóa phát triển NƠXH, khuyến khích mọi doanh nghiệp đầu tư NƠXH, cùng với việc Nhà nước bảo đảm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, ưu đãi về đất đai, quy hoạch, thuế, tài chính - tín dụng, hỗ trợ pháp lý…. Là các điều kiện chính giúp tỉnh Bình Dương đạt tốc độ cao trong xây dựng NƠXH.
 |
| Lãnh đạo Tổng LĐLĐ Việt Nam và tỉnh Bình Dương tham quan Khu NƠXH Becamex Định Hòa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Ảnh: TB |
Theo nhiều chuyên gia, Bình Dương đứng đầu cả nước về tốc độ xây NƠXH là nhờ một số yếu tố thuận lợi như: Các khu NƠXH tại Bình Dương được xây dựng tại khu liên hợp công nghiệp và dịch vụ, khu công nghiệp – đô thị … đã được quy hoạch bài bản, có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, giúp dự án NƠXH tiết kiệm được thời gian và tiền bạc, hưởng lợi khi sử dụng các hạ tầng này. Nhờ đất đã được quy hoạch nên giá đất xây dựng nhà ở thấp. Việc Bình Dương đã tổ chức tốt việc xây NƠXH theo cách giao một công ty lớn mạnh (Becamex IDC) làm đầu mối chính, nên việc triển khai kế hoạch thuận lợi cả về hồ sơ pháp lý lẫn thiết kế, vật tư xây dựng...
Việc xây dựng hàng loạt theo một mô đun kiến trúc nhiều block 5 tầng, không có thang máy cũng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như chi phí quản lý vận hành sau này. Việc tỉnh Bình Dương mạnh dạn xây căn hộ 30 m2 (trong đó diện tích sàn chỉ 20 m2 thêm gác lửng 10m2) là một đột phá, do vấn đề này, cho đến thời gian gần đây vẫn là vấn đề gây nhiều tranh cãi về diện tích tối thiểu của một căn hộ theo Luật Xây dựng. Nhờ thiết kế khoa học, có ánh sáng và gió tự nhiên nên dù diện tích căn hộ rất nhỏ nhưng vẫn khá tiện lợi, được đông đảo NLĐ hài lòng.
 |
| Công nhân, NLĐ thu nhập thấp có cơ hội mua NƠXH tại Bình Dương. Ảnh: Trần Tình |
Ông Võ Hoàng Ngân - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, do vẫn còn một số vướng mắc về cơ chế chính sách nên tính đến năm 2020, Bình Dương cũng chỉ mới hoàn thành xây NƠXH đạt 65% so kế hoạch. Để loại hình NƠXH phát triển mạnh hơn nữa, ông Võ Hoàng Ngân góp ý: Khi quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, phải xác định rõ phần diện tích đất trong đó dành cho xây dựng NƠXH, có cơ sở hạ tầng đồng bộ với khu công nghiệp. Để khuyến khích tư nhân, huy động vốn xã hội xây NOXH, cần ban hành chính sách ưu đãi cụ thể về đất đai, thuế, vốn vay.
| Mới đây, khi về tỉnh Bình Dương dự lễ khánh thành và lễ động thổ một số dự án, đến thăm dự án NƠXH Becamex – Định Hòa …, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã đánh giá, Bình Dương là tỉnh phát triển rất nhanh, nhất là về tốc độ chuyển đổi cơ cấu kinh tế, phát triển công nghiệp dịch vụ, là địa phương đứng đầu về xây NƠXH. Thủ tướng đã chỉ đạo: Việc phát triển NƠXH được Đảng và Nhà nước rất quan tâm, tuy nhiên lĩnh vực này chưa đáp ứng được yêu cầu. Cần bố trí thêm nguồn đất để tạo đột phá trong việc phát triển NƠXH đồng bộ với các tiện ích xã hội an sinh như trường học, y tế, môi trường, giao thông, ... Khi NLĐ an cư thì nhà đầu tư cũng ổn định được nguồn lao động. |
 Nhiều công nhân nghèo nhận hỗ trợ từ "Quỹ hỗ trợ CNLĐ có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn" Trải qua nhiều năm hoạt động, "Quỹ hỗ trợ CNLĐ có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn" của LĐLĐ Bình Dương đã giúp đỡ hàng ... |
 Công đoàn Bình Dương: Đại hội CĐCS hoàn thành trước 31/5/2023 Vừa qua, nhiều Công đoàn cơ sở (CĐCS) trên địa bàn tỉnh Bình Dương đã tổ chức Đại hội nhiệm kỳ 2023-2028. Dự kiến, Đại ... |
 Công ty TNHH Yakult Việt Nam tuyển dụng nhân viên tạo chai/sản xuất tại Bình Dương Công ty TNHH Yakult Việt Nam tuyển dụng nhân viên tạo chai/sản xuất. Tốt nghiệp chuyên ngành thực phẩm hoặc điện hoặc thực phẩm/công nghệ ... |
Tin cùng chuyên mục
Bất động sản - Nhà ở - 07/11/2023 06:32
Báo Hàn chỉ ra những điểm hấp dẫn khi du lịch Phú Quốc
Tờ AsiaA của Hàn Quốc ca ngợi Phú Quốc là điểm đến mùa đông hấp dẫn với thời tiết lý tưởng, thiên nhiên tươi đẹp, hay nhiều trải nghiệm đặc sắc như đi cáp treo, trải nghiệm văn hóa và các ngành nghề bản địa…
Bất động sản - Nhà ở - 01/11/2023 18:03
Cử tri Hà Nội kiến nghị 4 vấn đề “nóng” về bất động sản
Liên quan đến chính sách phát triển nhà ở xã hội, cử tri Thành phố Hà Nội đề cập 3 nội dung lớn, đặc biệt là vấn đề nhà ở xã hội.
Bất động sản - Nhà ở - 31/10/2023 21:37
Tháo điểm nghẽn nhà ở xã hội - Kỳ cuối: Công nhân cần “chỗ ở” hay “nhà ở”?
Đầu năm nay, Chính phủ đã ký phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Bên cạnh đó, Chính phủ cũng đã đề xuất triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp.
Bất động sản - Nhà ở - 24/10/2023 16:47
Khám phá căn hộ 01 phòng ngủ Merryhome tại "quận du thuyền" MerryLand Quy Nhơn
Khai trương vào trung tuần tháng 7/2023, nhà mẫu MerryHome 01 phòng ngủ tại thành phố bán đảo MerryLand Quy Nhơn đã thu hút sự quan tâm nồng nhiệt của khách hàng, đặc biệt là giới trẻ. Mỗi ngày nhà mẫu đều đón hàng trăm lượt khách đến tham quan, trải nghiệm.
Bất động sản - Nhà ở - 20/10/2023 09:20
Tập trung rà soát quỹ đất, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân
Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị đã yêu cầu các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng tập trung phối hợp với các địa phương rà soát quỹ đất và đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội,...
Bất động sản - Nhà ở - 30/09/2023 11:23
Quảng Nam thúc nhà đầu tư dự án thương mại làm nhà ở xã hội
Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Sở Xây dựng tập trung làm việc với các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại có dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội để yêu cầu các chủ đầu tư khẩn trương triển khai thực hiện việc phát triển nhà ở xã hội đồng bộ trong dự án.
