Để an toàn người ta không ký, doanh nghiệp thiệt hại đã rõ nhưng hàng trăm ngàn người lao động bị ảnh hưởng sẽ ra sao?

Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường lập tổ công tác làm việc với Đồng Nai, Bình Thuận để gỡ vướng cho các dự án của Novaland. Một động thái hiếm thấy nhưng cần thiết trong lúc này không chỉ với tập đoàn trên. Từ lâu Chính phủ đã cho rằng chấn chỉnh thị trường bất động sản để phát triển bền vững, hoạt động đúng luật nhưng các dự án tốt, phù hợp với nhu cầu của địa phương, khách hàng thì vẫn cần ủng hộ, khuyến khích và tháo gỡ khó khăn.

Thật ra chủ trương trên không phải đợi nhiệm kỳ nào mới tỏ rõ mà điều đó cần phải xuyên suốt ở bất cứ thời điểm nào. Mấy năm qua, hàng loạt dự án tắc nghẽn, quá nhiều thủ tục giấy tờ, vướng mắc pháp lý hiển hiện khắp nơi. Luật này vướng luật kia, quy định sau chồng chéo cái trước và nhiều thứ nay đúng mai sai rồi ngày kia hình như đúng! Một số nơi, trước đây là đổi mới, sáng tạo, đột phá nhưng nay lại vi phạm quy định, thậm chí sa vào lao lý. Cán bộ cố tình làm sai khá nhiều nhưng “vô tình” vi phạm cũng không ít. Trong lúc cần hoàn thiện nhiều thứ để “bảo vệ cán bộ dám nghĩ dám làm” thì rất nhiều người không dám chịu trách nhiệm!

Chỉ trong vòng 1-2 tháng qua, Chính phủ đã đưa ra 4 nghị quyết, nghị định, đề án quan trọng để gỡ vướng cho thị trường bất động sản và không ít nội dung được chờ đón. Nhưng triển khai trên thực tế thế nào và thực thi ra sao vẫn phải đợi thời gian trả lời khi mà nhiều điều chưa được tháo gỡ hôm nay đã tồn tại, hứa hẹn xử lý từ nhiều tháng trước. Điểm nghẽn cơ bản về pháp lý đã được tháo gỡ, tuy nhiên khi mà “chi tiết” để vận hành trơn tru vẫn “để an toàn nên người ta không ký” thì quyết sách trên cao không chưa đủ.

Thực tế vừa qua cho thấy, hậu quả của việc BĐS đóng băng không chỉ ảnh hưởng đến làn sóng sa thải nhân sự, miếng cơm manh áo của hàng trăm nghìn người làm trong ngành này cùng lĩnh vực liên quan mà còn gây ra những bất ổn xã hội khi nhiều doanh nghiệp không giữ được cam kết với khách mua nhà, nhà đầu tư. Việc không kí giấy tờ, thủ tục quyết định số phận dự án nào đó hay chỉ muốn an toàn cho cái ghế của mình sẽ kéo theo những hệ lụy khó lường. Họ không làm, không trả lời hay chưa thực hiện, đang xem xét có khi yên ổn cho bản thân, cơ quan họ hơn nhưng đem lại bất an cho biết bao người khác.

Dù chấn chỉnh kiểu gì hay rà soát, lập lại trật tư ra sao thì thị trường bất động sản rồi cũng sẽ trở lại hoạt động bình thường. Sắp tới đây khi mà đề án 1 triệu căn nhà xã hội cho người lao động đi vào thực thi thì rất nhiều thứ mới mẻ phát sinh. Nếu vẫn sợ trách nhiệm hay ngại sai, nơi này đùn đẩy chỗ khác chắc có lẽ con số ấy vẫn là mơ ước vời vợi. Đấy là chưa kể thị trường bất động sản liệu có khởi sắc lại hay không trong trường hợp quyết sách tháo gỡ lại tỷ luận thuận với việc “để an toàn nên người ta không ký”? Cuối cùng thì “vấn đề của mọi vấn đề” là cán bộ dám nghĩ, dám làm, dám nghĩ sẽ thế nào khi ai dám chịu trách nhiệm cho những vướng mắc vẫn nhiều như hiện nay?

HÀ PHAN