Nhiều căn hộ áp mái thuộc khu chung cư dành cho công nhân đã bị thấm dột dù chỉ mới được đưa vào sử dụng. Ảnh: S.X

Theo đó, vào tối ngày 20/11, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng có văn bản gửi đến UBND TP để báo cáo về tình trạng thấm dột và hư hỏng hệ thống điện ở tòa nhà E1 và E2 thuộc dự án khu chưng cư nhà ở xã hội khu vông nghiệp (KCN) Hòa Khánh.

Cụ thể, ngày từ khi người mua chuyển vào ở, nhiều người phản ánh về tình trạng thấm dột xảy ra ở tầng 12 của 2 tòa nhà E1 và E2 chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh trong gần 1 năm nay.

Trên thực tế, có tổng cộng 71 căn hộ tại tòa E1, 51 căn tại tòa E2 đều thuộc tầng 12 và gặp phải tình trạng trên.

Theo ghi nhận, các căn hộ bị nhẹ thì nước men theo tường chảy xuống sàn, nặng thì bị thấm dột ở ngay giữa nhà và phải dùng chậu, xô để hứng.

Chưa hết, vì ảnh hưởng của nước mưa nên hệ thống điện ở tầng 12 của khu nhà ở xã hội này đã bị chập, nổ và gây nguy hiểm cho người dân.

Đâu là nguyên nhân gây ra thấm dột?

Cũng trong ngày 20/11, Sở Xây dựng TP Đã Nẵng thông tin, Sở cũng đã chủ trì và phối hợp với chủ đầu tư là Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước tiến hành kiểm tra thực tế về hiện trạng ở 2 tòa nhà này. Qua kiểm tra, tại nhiều vụ trí trần ở bên trong căn hộ và hành lang tầng 12 của tòa nhà E1, E2 đều có hiện tượng bị thấm dột và hư hỏng các thiết bị điện đúng như phản ánh của người dân.

Các căn hộ này không những bị thấm dột, mà còn bị hư hỏng các thiết bị điện. Ảnh: T.P

Nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột được xác định là do nhà thầu thi công (Công ty CP Licogi 13) “làm ẩu” khi đã thực hiện tháo dỡ một phần gạch lát sàn nhà để xây tường đầu hồi, khoan néo thép xuống dầm sàn mái nhằm tạo ra các điểm neo giằng tôn chống bão trong quá trình tiến hành thi công lợp mái tôn, chống nóng và chống thấm.

Tuy nhiên, phía nhà thầu thực hiện thi công dàn trài, không có biện pháp thoát nước, do đó khi trời mưa gây thấm đột xuống những căn hộ ở tầng 12 và dẫn đến việc làm hư hỏng một số thiết bị điện gắn ở trên trần nhà.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư và tư vấn giám sát (Công ty CP TEXO Tư vấn và Đầu tư) đã không thực hiện được đúng về trách nhiệm trong việc tổ chức điều hành, và giám sát để nhà thầu thi công triển khai thi công, song lại không có biện pháp phòng ngừa dẫn tới xảy ra hiện tượng thấm dột.

Dự án khu nhà ở xã hội này do Cty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư. Ảnh: T.P

Theo bà Phùng Thị Hoài Thương, Phó tổng giám đốc Cty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước, hiện chủ đầu tư và nhà thầu cũng đang lên phương án mới là cán vữa, chống thấm lại, lót gạch chống nóng và lợp tôn tại 2 tòa chung cư E1 và E2. Dự kiến, việc này sẽ xử lý xong vào khoảng cuối tháng 11/2019.

Ngoài ra, đại diện của chủ đầu tư cho biết, các tòa đang xây dựng thuộc dự án nhà ở xã hội cho công nhân sẽ được tiến hành điều chỉnh thiết kế nhằm hạn chếnhững bất cập ở hai dãy nhà E1 và E2.

Bên cạnh yêu cầu tiếp tục thực hiện các nội dung trên, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc, khẩn trương, kịp thời thực hiện ngay biện pháp xử lý trước mắt nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các hộ dân sinhsống tại công trình. Theo đó, phải có khuyến cáo, cảnh báo và giải pháp di dời, không sử dụng tại các căn hộ chưa được xử lý khắc phục, nguy cơ không đảm bảo an toàn điện nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Dự án khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh do Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư, gồm 8 tòa nhà chung cư với gần 2.000 căn hộ nhà ở xã hội và có tổng mức đầu tư lên tới 1.000 tỷ đồng.