Ngân hàng, bất động sản và ChatGPT
Kinh tế - Chính sách - 13/02/2023 17:00 HÀ PHAN
“Trong những năm gần đây, ngân hàng tại Việt Nam đã cho vay một lượng tiền lớn cho các dự án bất động sản. Điều này có thể tạo ra một số lợi ích cho thị trường bất động sản và cho người dân muốn mua nhà, nhưng cũng tạo ra một số lo ngại về tình trạng bất động sản hiện tại.
Hiện tại, nhiều nhà đầu tư bất động sản đang gặp khó khăn vì thị trường đang đóng băng, dẫn đến việc họ không thể bán được các căn hộ của họ hoặc bán với giá thấp hơn dự kiến. Điều này có thể gây ra một số rủi ro cho ngân hàng, vì nếu nhà đầu tư không trả nợ, ngân hàng sẽ phải chịu mất. Vì vậy, chúng ta cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi cho vay bất động sản, đặc biệt là trong một thị trường bất động sản đang đóng băng. Ngân hàng cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng về tình trạng của thị trường và nhà đầu tư. Nếu các yếu tố như tình trạng thị trường, nhu cầu của người dân, và khả năng trả nợ của nhà đầu tư được xem xét kỹ lưỡng, việc cho vay bất động sản sẽ trở nên an toàn hơn”.
Mở đầu thế này thì chưa thu hút bạn đọc “chất lượng cao” của Cà phê Tối rồi! Nhưng dù sao thì ChatGPT cũng mới chỉ là “đứa trẻ” ba tháng tuổi và còn phải học hỏi từ con người nhiều nên nhẫn nại thêm chút xem sao? Sau dòng chat “khích tướng” chỉ có thế này thôi sao thì tiếp tục thế này đây:
“…Ngoài ra, cần có một quản lý rủi ro tốt để đảm bảo rằng ngân hàng có thể chịu đựng một số rủi ro trong trường hợp có một số nhà đầu tư không thể trả nợ. Điều này có thể bao gồm việc tạo ra một kế hoạch tài chính tổng thể cho ngân hàng và việc sử dụng các công cụ quản lý rủi ro như bảo hiểm để giảm bớt rủi ro. Tổng kết, việc cho vay bất động sản có thể tạo ra một số lợi ích cho thị trường bất động sản và cho người dân muốn mua nhà, nhưng cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng về tình trạng của dự án
Trong trường hợp việc cho vay quá nhiều dẫn đến sự đóng băng của thị trường bất động sản, các nhà đầu tư có thể gặp rất nhiều khó khăn trong việc bán hoặc cho thuê căn hộ của mình. Nếu có quá nhiều căn hộ đang chờ đợi để được bán hoặc cho thuê, giá trị của các căn hộ sẽ giảm và nhà đầu tư sẽ phải chịu một số rủi ro. Cũng có thể xảy ra tình trạng người dân không còn có nhu cầu mua hoặc thuê căn hộ, vì vậy, việc cho vay bất động sản sẽ không còn có nguồn vốn để hoạt động. Trong trường hợp này, ngân hàng có thể phải chịu một số tổn thất do việc không thể trả nợ của nhà đầu tư.”
Định viết tưởng gì chỉ có thể này thôi sao thì ChatGPT lại vòng đi vo lại những ý tương tự như trên và quả thật chưa thể là một bài báo hoàn chỉnh như một số e ngại sẽ sớm chiếm việc làm của chúng ta. Cà phê Tối của ChatGPT khá giống “văn mẫu” và ít cảm xúc, chưa hấp dẫn! Trong tương lai, ứng dụng này sẽ tương tác nhiều, khôn dần lên và sẽ là đối thủ đáng ngại của người viết trong không ít lĩnh vực. Còn bây giờ, ChatGPT không thể ký hợp đồng dài hạn với chuyên mục Cà phê Tối vẫn được chờ đợi hàng ngày và đừng mơ được tặng ly cà phê nào!
HÀ PHAN
Nếu bạn đồng tình với góc nhìn trong bài viết thì có thể mời tác giả Hà Phan một "ly cà phê" thông qua Ví MoMo bằng cách ấn vào nút “Buy me a coffee” ở bên dưới hoặc quét mã QR. "Buy me a coffee" Hoặc bạn cũng có thể tặng "ly cà phê" cho tác giả Hà Phan bằng cách chuyển khoản trực tiếp vào tài khoản của Tạp chí Lao động và Công đoàn, số tài khoản: 118000001631, Ngân hàng Vietinbank chi nhánh Hà Nội. Lưu ý, trước khi chuyển tiền, bạn đọc vui lòng gõ nội dung: "Tặng cà phê cho tác giả Hà Phan". Đọc cà phê tối, tặng "cà phê" là chương trình của Tạp chí Lao động và Công đoàn. Khi đọc các bài viết trên mục game doi thuong , nếu bạn đọc đồng cảm với góc nhìn của tác giả thì có thể mời người đó một "ly cà phê". Mỗi "ly cà phê" trị giá 23.000 đồng (1 USD). |
“Trong hoạn nạn mới biết ai là bạn“
Ngạn ngữ phương Tây có một câu mang ý nghĩa rất sâu xa như thế. Còn ở Việt Nam, có một câu hát hay như ... |
Cứu hay không cứu doanh nghiệp bất động sản?
Ngân hàng nhà nước tổ chức Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, một động thái thiết thực ... |
Tin cùng chuyên mục
game doi thuong - 02/01/2024 13:30
“Bội thực” lễ hội
Với gần 9.000 lễ hội truyền thống, chúng ta đã có những “vốn” di sản vô cùng phong phú để khai thác du lịch. Song, gần đây, hàng loạt các lễ hội được mở mới, những lễ hội hoa, những Festival “kích cầu du lịch” đang đặt ra những nan đề mới về vấn đề phát triển.
game doi thuong - 31/12/2023 14:08
Gương mặt của năm
Năm 2023 kết thúc với nhiều nhọc nhằn, khó khăn dành cho người lao động. Từng đoàn người rời thành phố để trở về quê, cùng gia đình hướng tới một năm mới nhiều kỳ vọng mới.
game doi thuong - 26/12/2023 15:58
Nguồn gốc xuất xứ của hàng hóa qua livestream
Một cơ sở livestream chốt hàng nghìn đơn hàng/ngày vừa bị lực lượng chức năng kiểm tra tại Hà Nội. Theo thông tin ban đầu, hàng không có tem nhãn bằng tiếng Việt và chưa rõ nguồn gốc xuất xứ.
game doi thuong - 24/12/2023 20:19
Tết và những chuyến xe "làm vì người khác"
Làm báo, có cơ hội tiếp xúc với nhiều hoàn cảnh, tôi được nghe nói rất nhiều về dự định, ước mong mỗi dịp Tết của nhiều người khác nhau.
game doi thuong - 19/12/2023 12:50
Livestream hỗ trợ tiểu thương không phải cách hỗ trợ bền vững
Trong 4 ngày, các KOL, KOC (những người định hướng quan điểm và mua sắm trên mạng xã hội) đã livestream hỗ trợ tiểu thương Chợ Bến Thành bán được hơn 18 ngàn đơn hàng, mang lại doanh thu hơn 4 tỉ đồng. Nghĩa cử đẹp này làm ấm lòng bà con tiểu thương những ngày giáp Tết ế ẩm nhưng đây không phải là cách hỗ trợ bền vững.
game doi thuong - 17/12/2023 16:06
Mỗi năm hoa đào nở, lại thấy lát vỉa hè
Cận Tết, nhiều tuyến phố trên địa bàn Hà Nội lại bật tung vỉa hè lên lát lại. Sự việc diễn ra thường xuyên tới mức, người Thủ đô đùa nhau, thấy vỉa hè bung bét là thấy Tết rất gần. Đằng sau câu nói tưởng vui ấy là rất nhiều nỗi bực dọc tới chán nản trong câu chuyện làm việc hình thức, thiếu tính toán đồng bộ gây phiền hà tới người dân.
Kinh tế - Chính sách
Cổ phiếu VFS sau ngày đầu hứng khởi
Giữ quận Hoàn Kiếm và tinh thần của Hà Nội
Không thừa thế xông lên để “gậy ông đập lưng ông”
Ba con số thiếu chủ ngữ
Khi công nhân “bàn luận” với Chủ tịch Quốc hội
Văn hóa - Xã hội
Mong ước đầu năm học
Tính cách của Nguyễn Thanh Long và số phận của ông Nguyễn Trường Sơn 1
Nghĩ về một ngày lễ lớn của lực lượng Công an Nhân dân
Oppenheimer và cách kể một câu chuyện lịch sử
300 ngàn thí sinh và lựa chọn không vào đại học
Môi trường - Sức khỏe
Ai đã đặt tên cho dòng sông?
Vụ bắt cóc 20 giây
Tang thương Phố Núi
Bằng chứng F
Vụ sạt lở do… “nhân tai”
- Kết quả kiểm tra, giám sát của công đoàn các cấp năm 2023
- Toyota Camry 2024 ra mắt tại Trung Quốc
- Hà Nội: Hàng chục nghìn cơ hội việc làm trong tháng 1/2024
- Chuyên gia chỉ rõ nguyên nhân bệnh bụi phổi khiến 6 công nhân tử vong tại Nghệ An
- Công ty TNHH Canon Việt Nam liên tục tuyển lao động phổ thông tại 3 nhà máy